PRJ-2026-001
Berjalan
1 Addendum / CCO
Pembangunan Rumah Tinggal Mewah 2 Lantai - Bpk. Hendra Wijaya
Owner: Bpk. Ir. Hendra Wijaya, M.M. Cluster Pine Hill Residence Blok C-12, Sentul City, Bogor Periode: 01 Februari 2026 s/d 31 Agustus 2026
Progres Fisik Lapangan
52,5% Selesai
Penyerapan Anggaran HPP (Cost Progress)
25,6% (Rp 191.970.000 / Rp 748.605.533)
Nilai Kontrak (Owner)
Rp 980.523.526
RAB: Rp 924.824.281
+CCO Rp 55.699.245
Termasuk PPN 11%
Rincian →
Total Budget HPP
Rp 748.605.533
Langsung: Rp 592.457.650 | Tak Langsung: Rp 80.000.000
Kontijensi 5% (Rp 33.622.883)
Budget Limit
Komposisi HPP Berdasarkan Komponen
Material, Tenaga Kerja, Alat, Subkon, Overhead, Risiko
Material:
Rp 330.812.650
Tenaga Kerja:
Rp 169.200.000
Alat Berat:
Rp 22.920.000
Subkontraktor:
Rp 69.525.000
Indirect / Overhead:
Rp 80.000.000
Cadangan Risiko:
Rp 33.622.883
Analisis Varian: Budget RAB vs Pengeluaran Aktual
Memantau efisiensi biaya vs resiko over-budget per pos pekerjaan
Budget RAB
Aktual Lapangan
*Wastage koefisien susut material (2-5%) telah dimasukkan ke dalam perhitungan budget
Buka Tabel Audit Biaya Lengkap →
Status Sistem Termin & Penagihan Owner
Pembayaran bertahap berdasarkan capaian progres fisik
DP
Uang Muka (Down Payment 20%)
Syarat Fisik: 0% • Bobot: 20% Kontrak
Rp 184.964.856
Lunas
T1
Termin 1 (Progres Fisik 25% - Struktur Lantai 1)
Syarat Fisik: 25% • Bobot: 25% Kontrak
Rp 231.206.070
Lunas
T2
Termin 2 (Progres Fisik 50% - Struktur Lantai 2 & Dinding)
Syarat Fisik: 50% • Bobot: 25% Kontrak
Rp 231.206.070
Ditagih
T3
Termin 3 (Progres Fisik 75% - Atap, Plafon & MEP)
Syarat Fisik: 75% • Bobot: 25% Kontrak
Rp 231.206.070
Belum Ditagih
T4
Retensi 5% (Masa Pemeliharaan 90 Hari Kalender)
Syarat Fisik: 100% • Bobot: 5% Kontrak
Rp 46.241.214
Belum Ditagih
Pengeluaran Aktual Lapangan Terkini
Nota material, absensi tukang, sewa alat & operasional
Termin 1 Upah Borongan Struktur Dak Lantai 2
02 Mei 2026 •
Mandor Bpk. Suroto
• KWT-BOR-02
Rp 45.000.000
labor
Sewa Scaffolding 80 Set (Bulan April-Mei)
25 April 2026 •
Scaffoldingindo
• INV-SCF-44
Rp 5.600.000
equipment
Mortar Perekat Bata Ringan MU-380 (100 sak)
18 April 2026 •
TB. Sentosa Bangunan
• NOTA-9811
Rp 8.100.000
material
Bata Ringan AAC 10cm Tahap 1 (30 m3)
10 April 2026 •
Blesscon Distributor
• INV-BL-901
Rp 20.100.000
material
Gaji Site Manager Lapangan (Bulan Maret)
29 Maret 2026 •
Ir. Wahyu Kurniawan
• SLIP-0326
Rp 6.500.000
overhead